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借地権 名義変更

  • 借地権を相続・売却に必要な手続き

    個人が借地権を持っていた場合、借地権も相続の対象になります。 ■借地権の相続に必要な手続き借地権の相続は、地主の承諾がなくても行うことができます。地主には、土地の賃借権を相続により取得したことを通知することで十分です。借地権を相続するにあたっては、相続人は土地の賃借権の登記名義変更手続きを行う必要があります。しか...

  • 借地権の評価方法

    借地権を相続する場合、借地権の価額によって相続税が発生します。それでは、借地権はどのように評価するのでしょうか。 ■借地権借地権の評価額を求める計算式は、以下の通りです。借地権の評価額＝土地の更地としての評価額×借地権割合借地権割合とは、路線価図に記載されている一定の割合を指します。路線価図は、国税庁のホームペー...

  • 不動産相続に必要な書類と手続き

    相続財産の分割の方法が決まったら、法務局で不動産の名義変更をする必要があります。相続の登記をするためには、以下の書類が必要です。 ・相続登記の申請書類・被相続人の戸籍謄本・被相続人の住民票の除票・相続人全員の戸籍謄本・相続人全員の住民票謄本・相続人全員の印鑑証明書・遺産分割協議書・不動産の固定資産評価証明書・不動...

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弁護士紹介／LAWYER

私は弁護士になる前、税務署職員として15年間、相続税の調査に従事し、100件を超える相続案件に接して参りました。その中で、遺産分割で揉めてしまい、多額の相続税を支払うことになってしまった方を数多く見てきました。

このことから、相続問題を真に解決するためには税務もわかる弁護士が必要だと痛感し、弁護士を目指しました。

また、相続税路線価の作成業務にも携わり、不動産鑑定士として不動産鑑定業に従事してきましたので、不動産の評価にも詳しいと自負しております。この経験を活かし、法務と税務のお悩みをワンストップで解決していきます。

弁護士 小松 真理（こまつ まり）-香川県弁護士会

小松真理弁護士の写真
  • 主な経歴
    • 香川県綾歌郡宇多津町生まれ
    • 坂出市立東部中学校卒業
    • 香川県立丸亀高等学校 卒業
    • 奈良女子大学 文学部卒業
    • 東京国税局入局
    • 以後、東京国税局管内の税務署にて主に相続税を中心に税務行政に携わる。
    • 不動産鑑定士 登録
    • 司法修習（東京）
    • マリトラスト税務法律事務所（香川県弁護士会登録） 開業
    • マリトラスト不動産鑑定所 (公益社団法人香川県不動産鑑定士協会会員）開業

事務所概要／OFFICE

名称 マリトラスト税務法律事務所
代表弁護士 小松 真理(こまつ まり)
所在地 〒769-0210 香川県綾歌郡宇多津町3565-1
電話番号／FAX番号 TEL：0877-43-7682 / FAX：0877-43-7683
対応時間 平日9:00～18:00（事前予約で時間外も対応可能）
定休日 土・日・祝（事前予約で休日も対応可能）
事務所外観