住宅 ローン 相続放棄

住宅ローンがある不動産を相続する場合、原則として債務としての相続の対象となるため、相続人へ住宅ローンも引き継がれますが、場合によっては住宅ローンを負担せずに相続を受けることもできます。以下に、その仕組みについてご説明します。 相続では、故人のすべての財産上の地位を相続人が受け継ぎます。したがって、財産だけでなく、...

・相続放棄（同法938条）や限定承認（同法922条）の申述・遺留分侵害額請求権（同法1046条以下）などを行うことができます。 もっとも、相続時において1番重要ともいえる「相続税の申告」は税理士の専権となっているため、弁護士では対応できないことに注意が必要です。 ② 税理士税理士は、先述したように、相続税の申告を...

相続放棄や限定承認は、その選択肢のうちの一つです。それぞれ、どのようなものなのでしょうか。 ■相続放棄相続放棄とは、文字通りに読めば、「相続を放棄すること」です。イメージとしてはこの通りですが、これを法的な観点から正確に理解しておくことで、実際に相続するかの選択に迫られた際に、適切な選択が可能になります。相続放棄...

「相続放棄」という言葉自体はご存知の方も多いかもしれません。しかし、具体的にどのような手続きなのか、どのようなメリットがあるのかまではご存知でない方が多いのではないでしょうか。ここでは、まず相続放棄とは何かを概観した上で、どのような場合に相続放棄をした方が良いといえるのかをみていきましょう。 ■相続放棄とはどのよ...

なお、相続放棄をするとはじめから相続人でなかったことになります。 次に、それぞれの相続人の法定相続分はどれくらいかをご説明します。①配偶者と第1順位者である子が相続人 配偶者1/2 子1/2②配偶者と第2順位である直系尊属が相続人 配偶者2/3 直系尊属1/3③配偶者と第3順位である兄弟姉妹が相続人 配偶者3/4...

④相続放棄・限定承認の判断相続放棄や限定承認をすると決めた場合は、裁判所に申述する必要があります。これは被相続人の死亡を知ったときから3ヶ月以内に行わなければなりません。 ⑤遺産分割協議相続人間で遺産分割協議を行います。このとき、遺言書があればその内容なども重要なポイントとなります。紛争になってしまった場合は裁判...