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配偶者居住権 登記

  • 借地権を相続・売却に必要な手続き

    借地権を相続するにあたっては、相続人は土地の賃借権の登記名義変更手続きを行う必要があります。しかし、土地の賃借権については登記がされていることがほとんどありません。そこで、借地の上に建っている建物については、故人から相続人に登記名義変更手続きをする必要があります。 ■借地権の売却に必要な手続き相続をして、借地の上...

  • 住宅ローンがある不動産を相続する

    そこで、抵当権の抹消登記手続きを法務局で行う必要があります。 マリトラスト税務法律事務所では、相続全般に関するご相談から、相続税、不動産相続、生前対策のご相談など、様々なご相談を承っております。香川県宇多津町、坂出市、丸亀市、高松市、善通寺市、多度津町、琴平町、まんのう町、観音寺市、三豊市ほか香川県全域、また近隣...

  • 不動産相続に必要な書類と手続き

    相続の登記をするためには、以下の書類が必要です。 ・相続登記の申請書類・被相続人の戸籍謄本・被相続人の住民票の除票・相続人全員の戸籍謄本・相続人全員の住民票謄本・相続人全員の印鑑証明書・遺産分割協議書・不動産の固定資産評価証明書・不動産の全部事項証明書 法務局に提出してから約1〜2週間後に新しい土地の権利証が発行...

  • 相続の対象となる財産と方法について

    次に、登記簿や登記識別情報などから不動産がないかを確認します。これは、法務局などに問い合わせることになります。そのほか、株式や国債、住宅ローン、保証債務などの有無の確認も忘れないようにしましょう。 財産調査を怠り、あとになって相続財産が発覚すると、税金を滞納しているとしてペナルティを受けることがあります。さらにあ...

  • 配偶者居住権とはどんな制度？

    配偶者居住権とは、相続開始時に被相続人が所持していた建物を終身または一定期間配偶者に使用を認める権利のことをいいます。つまり、配偶者居住権とは、配偶者が住み慣れた同じ家に住み続けることのできる権利のことです。 通常、相続において相続財産の大部分を占めることとなるのは土地や建物などの不動産である場合が大きいといえま...

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弁護士紹介／LAWYER

私は弁護士になる前、税務署職員として15年間、相続税の調査に従事し、100件を超える相続案件に接して参りました。その中で、遺産分割で揉めてしまい、多額の相続税を支払うことになってしまった方を数多く見てきました。

このことから、相続問題を真に解決するためには税務もわかる弁護士が必要だと痛感し、弁護士を目指しました。

また、相続税路線価の作成業務にも携わり、不動産鑑定士として不動産鑑定業に従事してきましたので、不動産の評価にも詳しいと自負しております。この経験を活かし、法務と税務のお悩みをワンストップで解決していきます。

弁護士 小松 真理（こまつ まり）-香川県弁護士会

小松真理弁護士の写真
  • 主な経歴
    • 香川県綾歌郡宇多津町生まれ
    • 坂出市立東部中学校卒業
    • 香川県立丸亀高等学校 卒業
    • 奈良女子大学 文学部卒業
    • 東京国税局入局
    • 以後、東京国税局管内の税務署にて主に相続税を中心に税務行政に携わる。
    • 不動産鑑定士 登録
    • 司法修習（東京）
    • マリトラスト税務法律事務所（香川県弁護士会登録） 開業
    • マリトラスト不動産鑑定所 (公益社団法人香川県不動産鑑定士協会会員）開業

事務所概要／OFFICE

名称 マリトラスト税務法律事務所
代表弁護士 小松 真理(こまつ まり)
所在地 〒769-0210 香川県綾歌郡宇多津町3565-1
電話番号／FAX番号 TEL：0877-43-7682 / FAX：0877-43-7683
対応時間 平日9:00～18:00（事前予約で時間外も対応可能）
定休日 土・日・祝（事前予約で休日も対応可能）
事務所外観