資産 調査 弁護士

そこで、「代償分割」といって、不動産を全て相続する代わりに、自己の資産で補償をする方法があります。1500万円の家を兄が相続した場合、公平になるよう500万円を自己の資産から弟に支払うということになります。 ■不動産をお金に換えて分け合う相続した不動産を売却して、売却額を分配する方法を「換価分割」といいます。最も...

不動産の評価方法には、固定資産税評価額、路線価、時価などの評価方法があります。 ■固定資産税評価額固定資産税評価額とは、固定資産税の納税通知書に記載されている不動産の評価額で、すぐに確認できる金額になります。 ■路線価路線価とは、国が相続税贈与税の課税をするために定めた価格であり、都市部の土地であれば、ほとんどに...

・不動産の固定資産評価証明書・不動産の全部事項証明書 法務局に提出してから約1〜2週間後に新しい土地の権利証が発行されます。この権利証の発行をもって、土地の相続に関する相続登記はすべて完了します。相続登記に期限はありませんが、登記がないと自由に売却できないこと、他の相続人に勝手に不動産を処分されるおそれがあり、取...

相続の際は、遺産分割協議の前に、何が相続財産なのかを調査しなければなりません。相続財産の調査は、はじめに、取引金融機関に問い合わせて預貯金や金融商品がないかを確認し、残高を確認します。どの金融機関に問い合わせるかは、被相続人の遺品であるキャッシュカードや通帳、郵便物、メールなどを手掛かりにします。次に、登記簿や登...